2014. augusztus 24., vasárnap

tények-segélykiálltások

3. emeleti "panaszok"------> ésmég mindig minden változatlan???!!!

/ nem az én tollamból/
Szebb estét... Kedves kerületi vezetők, és Kocsis Máté! Tudja mi folyik itt egyáltalán??? Mert épp most pl. jelenleg több lakó is arra vár, hogy hazajusson az otthonába. (Még mindig a Magdolna 12, MNP III., stb....) Az előzetes tájékoztatás szerint a függőfolyosót ma 16 órától 19 óráig betonozták (volna), 2 órás száradási idővel. Többször rákérdeztem sok mindenkinél és azt mondták kész lesz. Mi fél 11-kor értünk haza, tehát bőven a keret időn túl... Ennek ellenére az egész folyosó úszik a betonban, hazajutni nem lehet. Semmilyen menekülő- vagy egérút nincs! Először "tudatosan" hívtam a kivitelező (ÉPKAR) ügyfélszolgálatát: NEM SEGÍT: az ügyintéző mekeg-makog a telefonban. Második kör: hívva lett maga az építésvezetőt (a mobilján) NEM SEGÍT, hanem lehet nézi az édes életet... Hívtuk a 112-öt, a rendőrség is széttárta a karját. Hívtam a tűzoltóságot, ők sem tudnak segíteni. Ismétlem: Jelenleg is több lakó vár arra, hogy hazajusson! ..Valaki tolja már ide a 
képét legyen szíves az önkormányzattól, mert ez így nem mehet tovább!!!!!

2014. augusztus 19., kedd

képek2

idilli hangulatok kora reggel .....és még este is







innen -onnan a csapból is ez folyik

A bejegyzéseket tegnap találtam,nem az én biztatásomra készültek, nincs közöm hozzájuk, szerzőjüket sem ismerem. Terjedünk mint a vírus.....

http://avarosaholelek.blog.hu/2014/08/17/jelentes_a_magdolna_12-bol


http://mijozsefvarosunk.blog.hu/2014/08/18/206_a_magdolna_utcabol


És akkor most így pár nappal az augusztus 20-i "hú de nagyon ünneplünk” előtt – és a felvonulók a lakók kérték-féle "padtalanítás” után – ejtsünk megint pár szót a Magdolna utca tizenkettőben zajló rémtörténetről. Korábban itt a blogon és a fészbuk oldalunkon is szóba került, hogy az MNP III. programban részt vevő Magdolna utcai ház lakója június vége óta blogot ír a kerület egyre híresebb (hírhedtebb?) házfelújításról.
A blogíró szerint lakók életveszélyben élnek, a hivatal szerint meg minden rendben van. Előbb itt egy részlet az Az igazi JÓZSEFVÁROS blog augusztus 15-i bejegyzéséből, majd egy ehhez írt fb-komment következik…
***
Függőfolyosó csere
Örömmel tapasztaljuk, hogy a "szakértő, rutinos kezek" egyre "szorgosabban" újabb és újabb technikákkal próbálják a függőfolyosó mihamarabbi cseréjét a lakók bentlakása mellett megoldani. Míg az elsőn egyszerre verték fel az egészet és pallón életveszélyes helyzetek közepette 1 hónapig küszködtek, addig a másodikon már egyik oldal befejeztével, irány a másik oldal. Mit tesz a rutin ugyebár?! Bár az elmondásuk szerint nem ez az első ház, amit bentlakás mellett ítélnek függőfolyosócserére…
magdolna12-7.jpg
Azért itt is akad fennakadás, úgymint kikiabálni az ablakon indulás előtt, mert az ajtó elé gerendákat raktak és nem tudjuk kinyitni, vagy mert nincs palló és szárnyaink még mindig nem nőttek, stb, stb.
Ennyi a részlet, a teljes poszt itt olvasható.
8ker fészbuk oldalán rögtön fel is dobják a teljesen jogos kérdést: Na de mit mond erre a felelős önkormányzat? Gondolom, tudnak róla ők is. És innen jöjjön ugyanonnan Bódis Lajos – cseppet sem megnyugtató, vagy vidám – válasza, kommentje...
Persze, hogy tudnak, ők döntötték el, hogy nem akarnak költeni a lakók ideiglenes kiköltöztetésre, mert kiderült, hogy azt nem lehet az uniós támogatásból fizetni. Másfél hónapja folyik levelezés a lakosok, civilek, az önkormányzat fejlesztő cége, a polgár- mesteri hivatal, a kormányhivatal építésügyi és munkavédelmi hatósága között.
magdolna12-4.jpg
Az önkormányzat álláspontja az, hogy ez egy kis kellemetlenség, amihez alkalmazkodni lehet. A munkavédelmi hatóság megtiltotta az ellenőrzése időpontjában balesetveszélyes- nek talált palló használatát, és kifejtette, hogy az bérlő és a bérbeadó viszonyán múlik, illetve más hatóságok illetékessége, hogy a lakók nem tudnak ki- és bemenni a lakásukba. A polgármesteri hivatal álláspontja az, hogy nincs közvetlen életveszély, ezért neki nincs feladata. A kormányhivatal építési hatósága még nem foglalt állást.
magdolna12-5.jpg
 A három emeletből még egy van hátra, és tudom például, hogy az első és a harmadik emeleten csak a gyerekkorú lakók száma emeletenként tucatnyi. Az önkormányzati képviselők számára ez nem téma. (Az egyikük szintén feltett írásos kérdést a hivatalnak, miután a lakók és a civil segítők hangoskodtak az ügyben.) Mire a hivatalok mindegyike állást foglal, valószínűleg a harmadik emeletet is befejezik. Ha leesik valaki, akkor gondolom, majd felelős lesz, mondjuk egy asszisztens vagy egy portás.
Mert ugye Józsefváros újjáépül. Csak az itt lakók vannak útban. De ők aztán rohadtul…
a Szerk.


***
Röviden a házról: az E-alakú épülettömbből álló háromemeletes eklektikus bérházat 1898-ban Greiner Adolf megrendelésére építették, de tervezőjéről és építőjéről nem őriz adatot a Fővárosi Levéltár. A viszonylag keskeny épület hosszan nyúlik hátra, az egykor díszes homlokzat (is) teljesen lepusztult, háborús belövési nyomokkal tarkított. A Mag- dolna Negyed Program III. keretén belül – mint 100 %-ban önkormányzati tulajdonban álló épületnek – kezdődött el a felújítása, a tervek szerint a homlokzatot is az eredeti állapotnak megfelelően állítják helyre.


2014. augusztus 15., péntek

függőfolyosó csere

Örömmel tapasztaljuk, hogy a "szakértő, rutinos kezek" egyre "szorgosabban" újabb és újabb technikákkal próbálják a függőfolyosó mihamarabbi cseréjét a lakók bentlakása mellett megoldani. Míg az elsőn egyszerre verték fel az egészet és pallón életveszélyes helyzetek közepette 1 hónapig küszködtek , addig a másodikon már egyik oldal befejeztével, irány a másik oldal. Mit tesz a rutin ugyebár ?! Bár az elmondásuk szerint nem ez az első ház amit bentlakás mellett, ítélnek függőfolyosócserére. HHHMMMM???!!!
Azért itt is akad fennakadás, úgy mint kikiabálni az ablakon indulás előtt mert az ajtó elé gerendákat raktak és nem tudjuk kinyitni, vagy mert nincs palló és szárnyaink még mindig nem nőttek.stb stb
A minap megtörtént az egyik oldal lebetonozása, késő estig tartott. Viszont elfelejtették, hogy a túlsó végen laknak olyanok akiknek nincs wc a lakásukba és ugyebár a szükség nagy úr....kijutás laza 8 óráig nem megoldott és aztán sem mert pallót elfelejtettek lerakni. Így aki 20 óráig nem ért haza az már csak úgy jutott be a lakásába ha 1. belegázolt a betonba,majd besüllyedt
vagy  2. megtanult repülni
Mondanom sem kell az első volt a nyerő és másnap reggel a "kedves, intelligens, munkások" káromkodására ébredhettünk. Isteni, sose jobbat, de az nem fordult meg a fejében hogy hogyan is közlekedjen az a 10 lakásban lakó aki oda menne haza?!
Beszéljenek a képek, hogy milyen egyszerű is közlekedni, egyik- illetve másik oldalon és ha végre lejutottál a lépcsőházból, akkor az átjutás az udvaron. Első osztályú, de ugyebár ilyen az építkezés, "szépítkezés" Józsefvárosiasan.

egyszer csak elfogyott a korlát


2014. augusztus 7., csütörtök

elkezdődött a második emeleti függőfolyosó cseréje



KÖZELÍTSD MEG A LAKÁSODAT!



A mai napon pedig mentő,rendőrök helyszínelés ugyanis egy munkás a tetőn megsérült hordágyon nyakmerevítővel vitték el. De persze ez már csak ilyen, ilyen egy építkezés.... legalábbis a Józsefváros MNP 3.ütemében biztosan
A kijutás pedig úgy működik hogy indulás előtt kikiabálsz egy munkának, hogy szeretnél kijutni a lakásodból, aztán vársz ha szerencséd van jönnek segítenek. Óriási!


akkor jöjjön a nyilvánosság..az előjáték

Az interjú közel egy órás volt amik egy nagyobb következő project részei lesznek. Persze ebből most a maguknak kedvező igen figyelemfelkeltő mozzanatok lettek megragadva. Aki hallja ,adja át!


http://www.rtlklub.hu/hirek/belfold/video/259657

A válasz,hogy nincs válasz

A válaszféle nem az én levelemre érkezett, arra 1 hónapja nem érkezett válasz . Még jó hogy az igazoló jegyeink megvannak és ugyebár hivatalos szervnek minősülnek.
A szabály pedig szabály.
Linkelem a Józsefváros oldalon is megtalálható bejegyzést!

Kedves Kommunikáció!
Legyen szíves az alábbiakat az MNP3 kommunikációs terve szerint a projekt illetékeseinek továbbítani!
Pontosítottam és bővítettem a korábbi változatot, legyenek szívesek ezt figyelembe venni, és elnézést kérek!
(Legyen szíves nem törölni a projektre vonatkozó észrevételt - mint korábban előfordult -, nem véletlenül írom ide, ugyanis a tapasztalatok szerint a nyilvánosság jelent leginkább biztosítékot, hogy az illetékesek foglalkozzanak a lakossági bejelentésekkel.)

A KÉRDÉSEK UTÁN BELEÍRTAM A KAPOTT VÁLASZOKAT.

1. Igaz-e, hogy a lakottan felújítás alatt lévő Magdolna u. 12. egyik felső szinten lévő lakásában július 14-én vagy az azt megelőző napokban elektromos zárlat keletkezett, amit a bérlő - az eseményt a felújítási munkáknak tulajdonítva - jelzett a projektmegvalósító Kisfalu Kft. illetékes referensének? Van-e ennek írásos nyoma? Milyen intézkedés követte az eseményt?

A KISFALU KFT. VÁLASZA:
"Az elektromos hálózatra vonatkozó panaszt kivizsgáltuk, több alkalommal volt az épület, különböző pontjain elektromos meghibásodás. A meghibásodások az elavult elektromos hálózat miatt történtek, nem hozható összefüggésbe a felújítási munkálatokkal. Természetesen az épület elektromos hálózat felújítása is része az MNP III. programnak. A bejelentett elektromos hibákat a gyorsszolgálat folyamatosan elhárította."

2. Igaz-e, hogy a július 22-i nagy esőzés során a megnyitott tetőn át ez a lakás és további négy lakás elázott? Van-e ennek írásos nyoma? Történt-e intézkedés, hogyan mérlegeltek, hogy az elektromos zárlat veszélye és a lakások lakhatóságának más tényezői szempontjából milyen intézkedés indokolt?

A KISFALU KFT. VÁLASZA:
"A tetőfelújítás során az ideiglenes tetővédelem mellett történt a beázás 4 db laskásban, melyeket a kivitelező ki fog javítani. Az ázással kapcsolatban panaszbejelentés tettek a JSzSzGyk-nál amelyet a kivitelező kivizsgált és megtörtént a szükséges intézkedés, a bérlők pedig írásban tájékoztatva lettek."

3. Tudomásom szerint a bérlő bejelentésére a Kisfalu Kft. lakásügyi referense azt a tájékoztatást adta, hogy ideiglenes elhelyezést az önkormányzat ebben az esetben sem biztosít, oldja meg a bérlő a helyzetet úgy, ahogy tudja. Készült-e dokumentáció arról, hogy a bérlő ideiglenes elhelyezést kért, és mi alapján utasították el?

A KISFALU KFT. VÁLASZA:
"A Magdolna utca 12. számú házban Bódis Lajos nevű bérlő nincs, és a házban bejelentett lakcímmel sem rendelkezik.
A lakásgazdálkodási irodára semmilyen bejelentést nem érkezett a házban jelzett (beázás, elektromos zárlat stb.) műszaki problémák miatt, így azt sem tudom, konkrétan melyik bérlőről, illetve melyik lakásról van szó. Így olyan tájékoztatást sem adtam senkinek, "ideiglenes elhelyezést az önkormányzat ebben az esetben sem biztosít, oldja meg a bérlő a helyzetet úgy, ahogy tudja".
A munkálatok megkezdése óta egyetlen bérlő sem kért ideiglenes elhelyezést, ilyen jellegű dokumentációval nem rendelkezünk, ilyen kérést nem utasítottunk el."

4. Az önkormányzat határozata 7 db átmeneti cserelakást biztosított a felújítások során bekövetkező műszaki és egyéb krízisesetekre, a cserelakások felújításával és üzemeltetésével a Kisfalu Kft.-t bízta meg. Használhatók-e ezek a lakások ténylegesen, mi az igénybe vétel szabálya, pontosan ki dönt róla? Ha már használatban vannak, melyik felújítás alatt lévő ház(ak)ból vált szükségessé eddig előre az nem látható helyzetek miatti ideiglenes elhelyezés? Az eddigi tapasztalatok alapján helyesnek tartja-e az önkormányzat döntését, miszerint az ideiglenes elhelyezés - az EU-s projektben nem elszámolható - céljára mindössze 7 db cserelakást biztosítottak (nem számítva a Nagyfuvaros u. 26. szerződéssel rendelkező 21 bérlő elhelyezését, melyről az önkormányzat külön rendelkezett)?

A KISFALU KFT. VÁLASZA:
Nincs válasz.

5. A lakók által elmesélt történetek, a július 1-i lakógyűlésen tapasztaltak alapján úgy tűnik, komoly zavarok vannak az információáramlásban a projektmegvalósító Kisfalu Kft. apparátusán belül, a Kisfalu és a lakókkal való intenzív kommunikációval megbízott Társadalmi Akciók (TA) munkacsoport között. Konkrétan, a lakók a Kisfalu Lakásgazdálkodási Irodájának megszokott referensét keresik fel, aki "mindent" tud és kézben tart, a jelek szerint nagy informális befolyással rendelkezik, és nemrég tért vissza hosszú szabadságáról, amit éppen a felújítási időszak alatt töltött. A tudásmegosztás viszont annyira nem működik, hogy a lakógyűlésen a Kisfalu Kft. jelen lévő vezető munkatársai semmit nem tudtak vagy akartak válaszolni a lakók kérdésére. A projektmegvalósító szervezet által kihelyezett plakát azt tartalmazta, hogy a felújítás hamarosan megkezdődik, miközben már hetek óta szünnap nélkül folyt - azért volt szükség a lakógyűlés rögtönzött összehívására -, vagyis mintha a projektmegvalósítónak fogalma sem volna a saját munkájának ütemezéséről. A lakókkal való kapcsolattartással megbízott beosztott munkatársak pedig, más szervezethez tartozva, különösen nehezen jutnak információhoz. Úgy tűnik, hogy a lakossági észrevételek kezelése egyszerre roppant mértékben bürokratizált és meghökkentően tartalmatlan. Az érdemi panaszok nagy részéről nem készül dokumentáció. A projektmenedzsment és a megvalósítók az ígéretek ellenére érdemben nem foglalkoztak az észrevételek összegyűjtésének és megválaszolásának ésszerűsítésére vonatkozó javaslatokkal - például a gyakran ismételt kérdések, panaszok, intézkedések anonim módon való nyilvános megjelenítése -, pedig ez drasztikusan javíthatná a problémamegoldásra, a felelős intézkedésekre való ösztönzést. Mi ezekről a véleményük?

A KISFALU KFT. VÁLASZA:
Nincs válasz.